Passando pelo centro de Curitiba podemos observar diversas placas de aluga e vende. O preço do m² caiu drasticamente e poucos negócios estão sendo firmados. O centro vinha apresentando decadência mas piorou depois da pandemia. Uma sequência de erros que precisam ser resolvidos urgentemente, pois estamos chegando a um ponto que não tem mais volta.
Sob ótica do mercado imobiliário pudemos observar algumas questões:
- falta segurança para os que transitam e para os comerciantes;
- falta higiene e zelo;
- pouco investimento em transporte público;
- pouco investimento em transporte alternativo (bikes, skates, patinetes);
- sem investimento cultural, apresentações, artistas de rua, fechamento de vias aos finais de semana para circulação sem carros;
- horário limitado de funcionamento;
- concentração de pessoas desocupados consumindo álcool e drogas em praças e marquises;
Neste momento existem grandes oportunidades para empreendedores e empresas que pretendam aproveitar o grande movimento do Centro. O valor do aluguel está mais baixo com possibilidade de carência para início de pagamento dos aluguéis.
Andando pelo CENTRO, existem pontos excelentes, que antes não estariam disponíveis no mercado.
Eu aposto no CENTRO, há um grande fluxo de consumidores da Classe B e C. Podemos explorar diversos locais tradicionais que continuam apostando no Centro de Curitiba, como exemplo de sucesso, o restaurante Imperial, que fica na sobreloja da Rua José Loureiro 111, quase esquina com a Praça Rui Barbosa, um local muito gostoso, sempre lotado.